Блог о налогах

Учет при доверительном управлении имуществом в организации на УСН

Статья опубликована: 20 декабря, 2011

Ситуация: Компания является собственником первого этажа двухэтажного здания. Владелец второго этажа заключил с договор доверительного управления недвижимым имуществом в интересах участника долевой собственности. Данное имущество сдается нами в аренду. По условиям договора доверительного управления ежемесячно мы должны передавать собственнику доходы, полученные от доверительного управления, за исключением средств, направленных на покрытие расходов.

Вопрос: Каким образом мы должны отражать в бухгалтерском учете полученное в управление имущество, операции по сдаче данного имущества в аренду, выплату доходов собственнику (участнику долевой собственности)? Наша организация применяет УСН, но бухгалтерский учет ведется, так как есть еще и ЕНВД.

Порядок перерасчета налога на имущество физических лиц и его правомерность

Статья опубликована: 01 декабря, 2011

Ситуация: У нашего директора в собственности в Санкт-Петербурге имеется нежилое помещение (иное строение)в 2008, 2009, 2010 гг. налоговая инспекция начисляла ей налог на имущество физических лиц в размере 0,2% от инвентаризационной стоимости 945 000 рублей. Инвентаризационная стоимость не менялась. В ноябре 2011 г. она получила уведомление,что ей перерасчитали этот налог в размере 2% и требуют доплатить.

Вопрос: Правильно ли сделан перерасчет задним числом и на основании какого закона?

Вопросы применения пониженных страховых взносов при деятельности по управлению недвижимым имуществом

Статья опубликована: 30 ноября, 2011

Ситуация: Организация на УСНО Доходы минус расходы. ОКВЭД 70,32. Оказывает услуги коттеджным поселкам: уборка территории дворниками, списываем показания приборов учета, производим начисление по ведомости и передаем данные в бухгалтерию коттеджных поселков (эл. энергия, вода); уборка дорог наемным транспортом; вывоз мусора наемным транспортом; следим за работой инженерных коммуникаций поселков. Имущества нет, в аренду ничего не сдается.

Вопрос: Имеет ли организация право использовать ОКВЭД 70,32? Если да, то чем это можно подтвердить? Используются пониженные ставки для уплаты страховых взносов. В пенсионном фонде сомневаются в правильности выбранного ОКВЭД.

Выплата заработной платы по доверенности на третье лицо

Статья опубликована: 23 ноября, 2011

Ситуация: Если сотрудник в связи с блокировкой банковской зарплатной карточки обращается в учреждение с заявлением о перечислении заработной платы на карточку другого сотрудника, при этом выдает доверенность на этого сотрудника и после получения денежных средств выдает учреждению расписку о получении зарплаты.

Вопрос: Является ли такая форма оплаты труда нарушением финансовой дисциплины организации?

Оборот электронных денег урегулирован

Статья опубликована: 18 ноября, 2011

Федеральные законы от 27.06.2011 N 161-ФЗ "О национальной платежной системе" (далее - Закон N 161-ФЗ), от 27.06.2011 N 162-ФЗ

Вступили в силу большинство положений недавно принятых законов о национальной платежной системе.

Электронными деньгами многие пользовались и раньше. Но нормативно их обращение урегулировано не было. Теперь этот недочет устранен, и в законодательстве наконец появились понятия электронных денег, платежных систем, электронных средств платежа.

Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, занятых в издательской и полиграфической деятельности

Статья опубликована: 15 ноября, 2011

Ситуация: Компания на УСН 15%. Со следующего года переходит на УСН 6%. 09.11.2011 заключает договор об уступке прав на товарный знак (покупает). Оплата производится в два этапа в соответствии с договором, который передан на государственную регистрацию в роспатент.

Вопросы: 

1) Правильно ли мы считаем что Организация может принять в расходы сумму уплаченную в этом году? Мы предполагали что для УСН 15% принятие расходов возможно если оплата произведена и договор передан на госрегистрацию (т.к. регистрироваться он может долго).

2) Суммы, которые будут уплачены по договору только в следующем году (до или после регистрации договора), пойдут в расходы будущего года? (для УСН 6% это не очень важно, но все таки).

3) Если организация не доплатит всей указанной в договоре суммы, то просто в расходы будет включена лишь сумма, фактически оплаченная?

Бухгалтерский учёт резерва по сомнительным долгам и его восстановление

Статья опубликована: 10 ноября, 2011

Ситуация: У ООО "Компания" имеется дебиторская задолженность в сумме 2 млн. руб. В 2011 г. сформировав резерв по сомнительным долгам (согласно п. 70 новой редакции Положения по ведению бух. учета и бух.отчетности) ООО "Компания" за 1-е полугодие получила убыток в размере 1900 тыс. руб., чем привлекла внимание налоговой инспекции. В настоящее время в целях урегулирования задолженности дебитор предложил на сумму задолженности на 01.10.2011 г. 1894 тыс. руб. (за исключением задолженности с истекшим сроком исковой давности, списанной за счет резерва 30.09.2011г. в сумме 106 тыс. руб.) поставить товар.

Вопрос: Как правильно отразить в бухгалтерском и налоговом учете погашение дебиторской задолженности в счет поставки товаров и восстановление резерва по сомнительным долгам, и какими документами следует оформить эти операции?